滨江集团年青力1号著作——滨杭滨纷城。仍是横跨双地铁的TOD大盘，特别要重视的是，它还引入杭二中白马湖教育集团在家门口建立分校，现在现已在建中了！

　　不鸣则已，一举成名；不飞则已，一飞冲天！用这句话来描述滨杭滨纷城十分恰当。

　　36天劲销1062套，荣登2024年全杭州均价2万内年度三冠王（成交面积、成交套数、成交金额），领跑杭州速度！（信息源自：克而瑞）一手音讯，滨杭滨纷城，二期正在火热加推中，首付18万起，建面约89-112方TOD复合大城。

　　据了解，这是杭州二中白马湖教育集团的初次跨区域展开，新校园未来将与传统强校杭州二中白马湖校园(以下简称“杭二白马湖校园”)展开协作办学，共建一所公办九年一贯制校园，总占地面积4.4万㎡，规划36班(其间小学24班，中学12班)

　　在外立面上卷出颜值新高度，项目南向铝板、部分金属格栅、部分涂料等，仍是经典9号库金色，同源滨江海岸系的金色铝板，远远一看爱崇感情不自禁，年青人也值得具有好房子。

　　朝南约9.5米大面宽+二房间朝南+约3.4米南向阳台+双飘窗规划，太合适小两口和小太阳家庭了。

　　带独立玄关收纳，南边套房主卧带走入式衣帽间+独立卫浴+飘窗，南向约6.4米面宽，带阳台，U型厨房带大开窗，餐客厅一体带约5.8米超长飘窗……该户型更具有生命力。

　　一起该户型三卧朝南，休闲、家务双阳台规划，约12.8米大面宽和一线贯穿的餐客厅，还有大开窗可视厨房规划！以及衣柜、餐厅收纳空间等，给予日子更多沉着。

　　270度盘绕式采光，视界绝佳；主卧独立卫浴、走入式衣帽间、南向阳光飘窗，享高雅随心的寝居感触；阔约5.9米带飘窗的边厅，与带大开窗的厨房无界联通，加上独立玄关，4房功用完备。

　　滨杭滨纷城售楼处电线【售楼热线】✔✔✔滨杭滨纷城营销中心热线滨杭滨纷城售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商供给线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包括楼盘概况，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处方位，户型图，交通规划，存案价，项目配套，楼盘概况，售楼处电话，一手音讯，最新概况，最新进展等概况咨询

　　需结合家庭结构、通勤半径、日子配套等实践的需求决议计划。若家中有白叟，优先选择医疗资源近、楼层低（或带电梯）、户型通透的房源；若有孩子，要重视学区区分（留意“学区房”需以教育局每年划片为准，防止轻信开发商口头许诺）、周边校园间隔及课后保管配套；通勤方面，主张将单程通勤时刻控制在45分钟以内，优先选择地铁、公交纽带邻近房源，削减未来日子通勤本钱。

　　①税费：新房主要有契税（首套90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%；二套遍及3%）、修理基金（约80-120元/㎡，用于房子公共部位修理）；二手房额定有个人所得税（满五仅有免征，不满五或非仅有按1%或差额20%交纳）、增值税（满两年免征，不满两年按5.3%交纳），且二手房税费常由买方承当，需提早与卖方洽谈清晰。

　　③空间利用率：防止“异形户型”（如三角形、多边形房间），此类户型家具难摆放，空间糟蹋严峻；优先选择“方正户型”（房间长宽比挨近1:1.5，如卧室宽3.3米、长4.5米，方正且有用）。此外，留意“赠送面积”的有用性——如“赠送天台”若无法关闭，雨天易积水，实践使用价值低；“赠送飘窗”若高度超越0.45米，无法作为座椅或储物空间，仅为“装饰性”，需理性看待。